CẨM KHÊ PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU DÂN CƯ GÒ CHÙA: DIỆN MẠO MỚI CHO ĐÔ THỊ HÓA NÔNG THÔN

Ngày 22/5/2026, UBND xã Cẩm Khê đã chính thức ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Điểm dân cư tại khu Gò Chùa. Dự án này không chỉ giải quyết nhu cầu về nhà ở mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng hiện đại tại địa phương.

Vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản Khu vực nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 0,38 ha (3.600 m2), dự kiến quy mô dân số khoảng 56 người. Điểm dân cư sở hữu vị trí giao thông đắc địa khi phía Tây Bắc giáp phố Đốc Ngữ, phía Đông Bắc giáp đường Đông Viên và các mặt còn lại giáp khu dân cư hiện trạng xã Cẩm Khê.

Đồ án được phân bổ quỹ đất rất khoa học với 40,79% (1.468,5 m2) dành cho đất ở liền kề, trong khi phần lớn diện tích còn lại được ưu tiên tối đa cho hạ tầng: giao thông chiếm tới 48,28%, phần còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật và cây xanh. Khu vực quy hoạch sẽ bố trí 14 ô đất ở mới, với diện tích trung bình 110m2/hộ.

Điểm nhấn kiến trúc và không gian sống xanh Điểm nổi bật của khu dân cư Gò Chùa là sự chú trọng vào không gian mở và thiết kế kiến trúc. Các công trình nhà ở liền kề được xây dựng tối đa 4 tầng (chiều cao tối đa 14,5m), có hình thức mặt đứng thống nhất trên từng tuyến phố, sử dụng thủ pháp giật khối để tạo sự phong phú về thị giác.

Về vật liệu và màu sắc, quy hoạch khuyến khích sử dụng các gam màu tươi mát, vật liệu địa phương (ngói, gạch) thân thiện với môi trường, hạn chế các mảng kính hay mặt bê tông quá lớn gây cảm giác nặng nề. Hệ thống cây xanh tại các vườn hoa được tổ chức theo không gian mở (không hàng rào ngăn cách), kết hợp với cây xanh vỉa hè nhiều màu sắc và tán rộng như: Bàng Đài Loan, phượng vĩ, bằng lăng, sấu....

Hạ tầng đồng bộ, tiện ích hoàn chỉnh Dự án được thiết kế với mạng lưới hạ tầng kỹ thuật hiện đại nhằm mang lại tiện nghi tối đa:

• Giao thông: Đường nội bộ nhóm nhà ở rộng tới 14m (lòng đường 7m, vỉa hè 7m), kết cấu thảm bê tông nhựa hoặc bê tông xi măng khang trang.
• Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống cáp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng (đèn LED 100W hoặc Sodium 150W) và thông tin liên lạc được bố trí đồng bộ. Nước thải sinh hoạt và nước mưa được thiết kế hệ thống thu gom, thoát nước riêng biệt, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường.

Tiến độ triển khai thần tốc Theo Tờ trình của Ban Quản lý dự án, tiến độ thực hiện khu dân cư Gò Chùa được kỳ vọng sẽ diễn ra rất khẩn trương. Cụ thể, sau khi hoàn thành đồ án quy hoạch trong Quý I/2026, dự án sẽ ngay lập tức tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong Quý II và Quý III/2026. Công trình dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng ngay trong Quý III/2026.

Với mục tiêu tạo lập môi trường sống chất lượng cao cả trước mắt và lâu dài, Điểm dân cư Gò Chùa hứa hẹn sẽ góp phần nâng tầm cảnh quan đô thị, cải thiện đời sống nhân dân và tăng thêm nguồn thu cho ngân sách xã Cẩm Khê.

Theo UBND Cẩm Khê và CamKhe.net